Vorige week was het alweer de derde dinsdag van september: Prinsjesdag 2024 vond dit jaar plaats op 17 september. Hier las de koning de Troonrede voor in de Ridderzaal in Den Haag, waarin de plannen en prioriteiten van de regering voor het komende jaar zijn opgesteld. Hieruit bleek dat er weer wat zaken zullen veranderen, wij lichten hieronder graag enkele belangrijke punten toe die mogelijk relevant voor je kunnen zijn.
Wijzigingen in de overdrachtsbelasting
Zo gaat er het een en ander veranderen voor de overdrachtsbelasting. De aangekondigde wijzigingen in de overdrachtsbelasting tijdens Prinsjesdag 2024 hebben onder andere betrekking op sleutelovereenkomsten. Vanaf 1 januari 2025 wordt de wet aangepast, waardoor je niet direct overdrachtsbelasting betaalt bij het afsluiten van een sleutelovereenkomst. Dit zal alleen gebeuren bij de daadwerkelijke eigendomsoverdracht bij de notaris. Dit biedt een voordeel voor huizenkopers die met een sleutelovereenkomst te maken hebben, maar er blijven nog enkele valkuilen, zoals het moment van levering en de toepasselijkheid van vrijstellingen. Het is daarom verstandig om je hierover goed te laten informeren en advies in te winnen. Bij Lambeck Harms notarissen helpen we je hier graag mee verder.
Daarnaast is er een plan om de overdrachtsbelasting voor beleggers die een woning kopen waarin ze niet zelf gaan wonen, te verlagen. Dit tarief, dat momenteel 10,4% bedraagt, zou per 1 januari 2026 worden verlaagd naar 8%, om investeringen in de woningmarkt aantrekkelijker te maken.
Aanpassingen bedrijfsopvolgingsregeling
Ben je van plan binnenkort je bedrijf over te dragen? Op Prinsjesdag 2024 werd aangekondigd dat er rondom bedrijfsoverdrachten veranderingen zullen plaatsvinden. Een van de belangrijkste wijzigingen betreft de bedrijfsopvolgingsregeling (BOR). Vanaf 2025 wordt namelijk het vrijstellingspercentage in de BOR aangepast voor zowel de schenk- als erfbelasting. Daarnaast zal er voor erfgenamen meer flexibiliteit worden gecreëerd omdat de voortzettingseis (hoe lang een bedrijf na een overdracht moet worden voortgezet om in aanmerking te komen voor de regeling) van vijf naar drie jaar wordt ingekort.
Wil je meer te weten komen over een van deze onderwerpen of andere zaken, neem dan contact met ons op!