De hypotheekrente voor hypotheken zowel met als zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is naar een nieuw laagterecord gedaald. Sinds 2019 was het niet meer zo goedkoop om te lenen voor de aanschaf van een huis, meldde hypotheekadviseur De Hypotheker. Het vorige laagterecord werd in maart 2020 bereikt. Sindsdien schommelde de rente een beetje. Begin juli dit jaar begon de hypotheekrente echter weer aan een daling, om te eindigen onder het laagterecord van vorig jaar.
Voor een rentevaste hypotheek met NHG betaal je nu over tien jaar een rente van 1,01 procent. Over dertig jaar betaal je 1,57 procent. Volgens De Hypotheker zal het niet lang duren voor de rente onder de 1 procent zakt. Wie een hypotheek afsluit met NHG krijgt bij onverwachte omstandigheden (zoals baanverlies) garanties, waardoor hij toch zijn hypotheek kan blijven betalen. Omdat banken daardoor ook meer zekerheid hebben, rekenen ze hiervoor lagere rentes.
Lage rente onder meer gevolg van monetair beleid centrale banken
Het laagterecord in hypotheekrente is een gevolg van de krapte op de woningmarkt, maar ook van het monetaire beleid van centrale banken. De Hypotheker verwacht dat de woningkrapte en het beleid van de centrale banken niet meteen zullen veranderen en denkt dus dat de hypotheekrente nog een tijd laag blijft.